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Immo Proléman propose cet appartement de 5 pièces à VETRAZ-MONTHOUX au prix de 643 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2
Situé dans une résidence récente et intimiste de 14 logements, cet appartement d’environ 98 m², en dernier étage et bénéficiant d’une triple exposition, offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Sa terrasse exceptionnelle de 100 m² constitue un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du panorama et recevoir en toute saison.
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie, de trois chambres avec placards intégrés, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un WC séparé.
En complément, le bien dispose d’une cave et de deux garages, un atout rare sur le secteur.
La localisation est idéale : à proximité immédiate de la voie verte, des écoles et de toutes les commodités. Vétraz-Monthoux reste une commune familiale recherchée, à seulement 10 minutes de la frontière suisse.
Un bien unique offrant espace, confort et situation privilégiée.
Pas de procédure de copro. 14 lots principaux. Charges : 2'400 €/an.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : VETRAZ-MONTHOUX
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 97m2 VETRAZ-MONTHOUX
vente
643 000 €*
Publiée le 21/11/2025
Immo Proléman
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à VETRAZ-MONTHOUX (74100).
Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 643 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2025.
Ce bien est disponible à partir du 31/03/2027.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.