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Immo Proléman propose cet appartement de 2 pièces à VETRAZ-MONTHOUX au prix de 271 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1027
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Nouveauté ! Au sein d’une résidence récente et à taille humaine composée de 14 logements, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,12 m² situé au 1er étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Grâce à son exposition plein Sud, le bien bénéficie d’une agréable luminosité. Vous profiterez également d’un balcon de 8,53 m², véritable prolongement de l’espace de vie pour vos moments de détente.
L’appartement se compose d’un séjour avec espace cuisine, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ces prestations.
Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate de la voie verte, des écoles et de toutes les commodités. Vétraz-Monthoux, commune prisée, se situe à seulement quelques minutes de la frontière suisse.
Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé.
Pas de procédure en cours. 14 lots principaux. Charges : 600 € / an.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : VETRAZ-MONTHOUX
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 42m2 VETRAZ-MONTHOUX
vente
271 000 €*
Publiée le 21/04/2026
Immo Proléman
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à VETRAZ-MONTHOUX (74100).
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 271 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.