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Ref.653
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
EXCLUSIVITÉ CRANVES-SALES : Emplacement exceptionnel dans un secteur calme et verdoyant, au cœur de la commune, proche toutes commodités dont la voie verte, à 3 min des axes autoroutiers direction Genève ou Annecy, à seulement 15' min de la frontière Suisse, résidence de haut standing entièrement sécurisée et bien entretenue, magnifique T3 de 78.81 m² en attique, Comme neuf avec des prestations de grande qualités, une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour de , terrasse attenante de 80 m² exp SUD avec vue dégagée sur le Salève sans aucun vis-à-vis, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et une salle d'eau, WC séparé, très beaux volumes, norme BBC. Parking collectif très facile de stationnement, Garage double en sous-sol.. pas de proc. de copro, 54 lots principaux, Charges: 400 €/ trim. Idéal frontaliers, produit de très bonne qualité à saisir rapidement.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : CRANVES-SALES
- Année de construction : 2022
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1771€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 85 Kwh/m2.an
- Emissions
- 15 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/02/2024 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 15 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 79m2 CRANVES-SALES
Sous compromis
460 000 €*
Publiée le 14/03/2024
Immo Proléman
