Exclusivité
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A propos de

Ref.636

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

EXCLUSIVITÉ à Saint-Cergues : Emplacement d'exception à proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles, à seulement 9 minutes de Genève, cadre verdoyant et agréable avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes, accès rapide à la frontière Suisse. Venez découvrir cette maison individuelle de 110 m², en bon état général, sur deux niveaux offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine équipée de qualité, un spacieux séjour ensoleillé, une chambre avec placard, une charmante salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage : Deux chambres généreuses, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Un sous-sol comprenant un garage de 45 m², un espace buanderie et une cave pour préserver vos meilleures bouteilles de vin. Profitez d'une terrasse et d'un vaste jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin en béton. Trois places de stationnement complètent cet ensemble.

Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Idéal pour une famille et/ou les travailleurs frontaliers (Géomètre et DPE en cours).

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1568€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-CERGUES
  • Année de construction : 1993
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 198 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 58 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 27/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 58 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    535 000 €
    Maison 110m2 à SAINT-CERGUES
    En vente
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    Maison 110m2 SAINT-CERGUES

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    535 000 €*
    Publiée le 09/02/2024
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