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A propos de
Ref.599
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
231m2
Située dans la charmante commune d'Arthaz, cette superbe maison individuelle de 231 m², construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes de la frontière suisse.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une magnifique pièce de vie de 66.20 m². Cet espace lumineux se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger élégante, d'un séjour baigné de lumière naturelle avec son poêle à bois, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'accès direct au garage double ajoute une touche pratique à cette demeure.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses dotées de placards de rangement, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC supplémentaire.
La maison s'érige sur une parcelle de terrain de 1265 m², joliment arborée, offrant une intimité totale. Profitez d'une piscine, idéalement positionnée pour admirer une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Aravis, sans aucun vis-à-vis.
Le sous-sol complet aménagé, avec une entrée totalement indépendante, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de jeu, une grande buanderie, plusieurs espaces de rangements pratiques et une salle de sport.
Cette maison, en excellent état général et au style provençal, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix tout en étant proche des commodités et à quelques minutes de la frontière suisse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure d'exception.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1850€
Informations sur le lot
- Localisation : ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME
- Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 157 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 13/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2010.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 231m2 ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME
Sous compromis
699 000 €*
Publiée le 06/11/2023
Immo Proléman
