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Vente Chalet 4 Pièce(s) Cranves-Sales (74380)

845 000 €*

3
184 m²
2
5

Détails

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 184 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 2300 m²
  • Parking : 5
  • Chauffage : individuel électrique
  • Ref: 350

Description Chalet CRANVES-SALES (74380)

Magnifique chalet individuel – Vue exceptionnelle sur le bassin genevois – Cranves-Sales
EXCLUSIVITÉ IMMO PROLEMAN ! Situé sur les hauteurs de la commune, en plein cœur de la nature, cadre verdoyant et très calme, incroyable vue panoramique totalement dégagée sur le Salève, le lac Leman et le jet d’eau de Genève et la chaine du Jura, sans aucun vis-à-vis, à seulement 20 minutes de la frontière Suisse, proches des commodités, secteur très recherché entre lac et montagne, Coup de cœur assuré pour ce magnifique chalet individuel de 184 m², type Norvégien, toiture végétalisée, bon état intérieur, beaucoup de charme, entre traditionnel et moderne, belles prestations, généreux hall d’entrée desservant une volumineuse pièce de vie ensoleillé avec une vue à couper le souffle sur le bassin Genevois, terrasse attenante, expo. SUD/OUEST, poêle à granule, plafond en cathédrale, cuisine traditionnelle tout équipée séparée, accès même terrasse, 1 grande chambre, 1 salle de bain avec baignoire, dressing d’entrée, coin buanderie, WC séparé. A l’étage : 1 chambre avec placard, spacieuse mezzanine vitrée (poss. transformer en chambre), balcon attenant, vue bassin Genevois. Sous-sol transformé en T2, entrée indépendante, état correcte, 1 chambre, 1 salle de d’eau avec WC, accès terrasse puis jardin. Garage double, grand atelier, cave et cave à vin, cour extérieure goudronnée complètent ce produit. Terrain clôturé et arboré de 2'300 m², bucher, remise pour rangement, poulailler. OPPORTUNITÉ RARE, À SAISIR RAPIDEMENT !

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 188
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 13
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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CRANVES-SALES (74380)

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