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Immo Proléman propose ce chalet de 5 pièces à FILLINGES au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 1140EXCLUSIVITÉ – FILLINGES : À seulement 20 minutes de la frontière suisse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant chalet savoyard de 115.4 m² au sol édifié sur une belle parcelle de 1'632 m² offrant la possibilité d’y aménager une piscine.
En bon état général, il se compose au rez de chaussée d’une entrée spacieuse, d’une lumineuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cheminée de 29.60 m², ainsi que d’une cuisine équipée ouverte. Une chambre, une salle de bains et un WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre une autre chambre à coucher.
Il bénéficie également d’un studio indépendant de 32.24 m², avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Un véritable atout pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Une cave ainsi que trois places de stationnement complètent le bien.
Un cadre privilégié à proximité du chef lieu et des commodités, idéal pour profiter d’un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant proche de Genève À découvrir très rapidement !
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1632 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1000 €
Informations sur le lot
Localisation : FILLINGES
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à FILLINGES (74250).
Ce chalet offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1632 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.