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Maison de village MESIGNY - Immo Proléman

Immo Proléman propose cette maison de village de 5 pièces à MESIGNY au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref. 1133

Située à Mésigny, à moins de 20 minutes de l’entrée d’autoroute en direction de Genève et à seulement deux minutes à pied de l’école, cette maison de village développe 161 m² répartis sur trois niveaux.

Elle est implantée sur une parcelle de 400 m², constructible et piscinable, avec un jardin exposé S/E comprenant un chalet d’environ 40 m² offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins.

Le rez de chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une salle d’eau avec WC et une buanderie. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre parentale, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace mezzanine avec dressing ainsi que de trois chambres supplémentaires.

L’ensemble offre de beaux volumes, une bonne luminosité et le charme d’une maison de village. La parcelle, son potentiel constructible et piscinable ainsi que le chalet constituent de véritables atouts pour cette propriété.

Une maison qui combine volume, extérieur et potentiel, à proximité de Genève.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1294 €
Informations sur le lot
Localisation : MESIGNY
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à MESIGNY (74330).
Cette maison de village offre une surface habitable de 208 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 950 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.