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Ref.1010

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2

NOUVEAUTÉ À VILLE-LA-GRAND : Situé au cœur de la commune, il bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, bus et voie verte. La frontière suisse est à seulement 3 minutes et Genève accessible rapidement, avec le CEVA à 10 minutes.

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 39,02 m², situé au troisième et avant-dernier étage. Il s’ouvre sur une entrée accueillante, qui mène à une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse offrant une vue totalement dégagée, parfaite pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acheter un garage en supplément. Pas de procédure en cours. 61 lots principaux. Charges trimestrielles : 540 € tout compris. Bien rare sur le marché, à saisir très rapidement ! Idéal primo-accédant ou investisseur.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 856€
Informations sur le lot
  • Localisation : VILLE-LA-GRAND
  • Année de construction : 2012
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 61
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2160€
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    3ème étage
  • Entrée : 4.25m2
  • Séjour : 18.65m2
  • Chambre : 11.82m2
  • Salle d'eau avec wc : 4.30m2
  • Balcon : 9.23m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    175 000 €
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    vente
    175 000 €*
    Publiée le 30/03/2026
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