AFFAIRE À SAISIR ! Située à Boëge, dans un environnement verdoyant au cœur de la Vallée Verte, cette ancienne ferme pleine de caractère bénéficie d’un cadre naturel privilégié, idéalement située, la propriété se trouve à 4 minutes du centre de Boëge, 15 minutes de l’accès autoroute direction Genève et du CHAL, ainsi qu’à proximité des stations de ski des Brasses et d’Habère-Poche.

Développant 155 m² Carrez, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux avec une belle hauteur sous plafond, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment un projet de division en plusieurs logements.

Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces, dont un logement principal et un studio avec mezzanine. Une cheminée est également présente dans la pièce de vie.

À l’extérieur, vous profiterez de la terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante, dans un cadre paisible bordé par un ruisseau. Un salon d’été avec terrasse abritée et espace détente vient compléter l’ensemble.

Un grand garage double, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir à l’intérieur, offrant une opportunité idéale pour un projet de valorisation sur mesure.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d’un projet à fort potentiel.

À découvrir sans tarder ! (DPE en cours)