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Immo Proléman propose cette maison de 7 pièces à CRANVES-SALES au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.963 · Mis à jour le 16/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
184m2
Nouveauté ! Située dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement 20 minutes de la frontière suisse, cette maison individuelle des années 2000 a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit résolument contemporain tout en conservant le charme de l’existant. Elle développe 184,35 m² habitables pour une surface totale de 268 m² et est édifiée sur une parcelle de 1'200 m² entièrement clôturée.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse et pleine de caractère, avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, se veut à la fois moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau, d’un vaste dressing ainsi que d’un WC privatif. Un WC visiteurs complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’usage et vient compléter l’ensemble de la maison. Un studio indépendant d’environ 20 m² constitue un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour accueillir des proches ou envisager un usage locatif.
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine accompagnée de son espace détente, un terrain de pétanque et un abri voiture. Le tout dans un axe stratégique et verdoyant, à proximité immédiate de la Suisse.
Une propriété rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations complètes, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations financières
Taxes foncières : 2169 €
Informations sur le lot
Localisation : CRANVES-SALES
Année de construction : 1998
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2680.00€ et 3690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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799 000 €*
Publiée le 17/01/2026
Immo Proléman
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à CRANVES-SALES (74380).
Cette maison offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 1200 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 680 € et 3 690 € par an (prix des énergies indexés en 06/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1998.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.