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Nouveau depuis 17 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.896
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste récente, cet appartement de 79,66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une belle terrasse attenante à la pièce de vie offre une exposition sud-est.
L’appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d’un chauffage au gaz à compteur individuel. Un box fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien.
La résidence, réservée uniquement à l’accession privée, compte seulement dix appartements, garantissant un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des services de santé, des axes routiers et des transports en commun (bus, tram, CEVA), à seulement cinq minutes de la frontière suisse.
Les charges s’élèvent à 60 € par mois, soit 180 € par trimestre.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 2024
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 720€
Agencement
- Entrée : 11.39m2
- Séjour : 28.46m2
- Chambre : 12.73m2
- Chambre : 10.01m2
- Chambre : 10.12m2
- Salle de bains : 4.90m2
- WC : 2.05m2
- Balcon : 7.20m2
Appartement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 1126.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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