EXCLUSIVITÉ ! ANNEMASSE hyper-centre : Emplacement exceptionnel et recherché, profitez d’un cadre de vie citadin et privilégié avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports… à seulement 8 minutes à pied du tram et 15 minutes du CEVA, vous rejoindrez facilement et rapidement Genève.

Découvrez ce spacieux T4 de 102,40 m², avec léger rafraichissement, situé au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, avec un palier exclusivement réservé aux habitants de l’étage pour plus de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. Sa cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et chaleureux s’ouvre sur une charmante terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de détente.

L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux suites avec salle d’eau privative, et une troisième chambre avec salle de bain indépendante. WC séparé pour plus de confort.

Une cave est incluse et un garage double est disponible en supplément du prix.

La copropriété est bien entretenue et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Elle compte 199 lots. Les charges s’élèvent à 1 135 € par trimestre (chauffage compris).

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Idéal investisseurs ou frontaliers.