


A propos de
À SAISIR RAPIDEMENT ! MACHILLY : Avec un emplacement exceptionnel et très recherché, proche de toutes les commodités, à seulement 3 minutes à pied du CEVA direction Genève, accès rapide à la frontière Suisse, découvrez ce magnifique T3 de 68.36 m², dans un état neuf, situé dans une résidence haut de gamme de 2024.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27 m², prolongée par une belle terrasse-balcon de 14 m² . L'appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une entrée, une salle de bain et un WC séparé.
- Confort et modernité : dernières normes de construction, isolation thermique et phonique performantes, garanties constructeur 10 ans.
- Pratique et sécurisé : copropriété récente de 44 lots, sécurisée, pas de procédure en cours, avec une place de parking incluse !
- Charges maîtrisées : 468,12 € / trimestre (incluant chauffage, eau chaude et eau froide).
Une opportunité rare à saisir rapidement avec votre agence locale et familiale IMMO PROLÉMAN ! Idéal pour les primo-accédants ou frontaliers.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : équipée
- Chauffage : collectif électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : MACHILLY
- Année de construction : 2024
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 44
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1872€
Agencement
- Entrée : 8.88m2
- Pièce de vie : 27.71m2
- Chambre : 14.07m2
- Chambre : 9.14m2
- Salle de bains : 4.65m2
- WC : 1.99m2
- Cellier : 1.92m2
Appartement
- Terrasse : 14.49m2
Terrasse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 57 Kwh/m2.an
- Emissions
- 1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 1 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 68m2 MACHILLY

Immo Proléman
