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Ref.744
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
EXCLUSIVITÉ ! Ville-la-Grand, limite Annemasse : profitez d'une situation exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du CEVA en direction de Genève. Dans un secteur résidentiel très prisé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et voie verte à seulement 8 minutes.
Situé au premier niveau d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec un parc arboré et le chant des oiseaux, découvrez ce charmant T2 de 50,52 m², en bon état général et offrant une belle luminosité. Il comprend une cuisine semi-équipée séparée, une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le parc, une spacieuse chambre avec un dressing séparé, une salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien. Le parking collectif sécurisé permet un stationnement très facile. Pas de procédure de copropriété en cours, la résidence comprend 168 lots. Charges : 367 € / trimestre.
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! À visiter rapidement.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 858€
Informations sur le lot
- Localisation : VILLE-LA-GRAND
- Année de construction : 1973
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 168
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1466€
Détail agencement
- Entrée : 7.02m2
- Cellier : 2.70m2
- Salon : 12.80m2
- Cuisine : 11.67m2
- Chambre : 12.83m2
- Salle de bains avec wc : 3.50m2
- Cave : 5.40m2
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 411 Kwh/m2.an
- Emissions
- 12 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 19/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 12 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 51m2 VILLE-LA-GRAND
Sous offre
189 000 €*
Publiée le 19/09/2024
Immo Proléman
