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A propos de
Ref.692
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
187m2
EXCLUSIVITÉ ! ANNEMASSE : Venez découvrir cette maison individuelle de 187 m² en bon état général, avec beaucoup de cachet, située proche de toutes les commodités, des commerces, des bus, des écoles, à seulement 8 min de la frontière Suisse et à 2 min de la zone industrielle. Elle se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée : un spacieux garage suivi d'un appartement T3 avec une entrée indépendante , une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également sur ce même niveau un bureau, une chambre, une douche, un WC séparé, ainsi qu'un coin cuisine à réaménager selon vos envies avec la possibilité de créer un 2nd appartement T3.
A l'étage l'habitation principale équipée d'une belle cuisine aménagée avec goût ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon avec son poêle à bois et une magnifique terrasse de 43m² avec une jolie vu dégagée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, wc séparé.
Nous avons également des combles aménagées avec une possibilité de faire deux belles chambres d'enfants.
Cette maison est bâtie sur une parcelle de terrain de 990 m² entièrement clôturée et joliment arborée avec des arbres fruitiers. Un abri jardin et une cour permettant de stationner 3 véhicules.
A saisir rapidement, opportunité rare sur le marché !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 990 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1963
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 193 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
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- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 187m2 ANNEMASSE
vente
599 000 €*
Publiée le 21/05/2024
Immo Proléman
