EXCLUSIVITÉ ! En plein cœur de l’hyper-centre d’Annemasse, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant de 105.77 m², situé au 3ème étage sur 5 d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et à taille humaine.

Vous profiterez d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, des écoles, de la zone piétonne et de toutes les commodités. Le tramway direction Genève se trouve à seulement 3 minutes à pied, la gare CEVA à 6 minutes, et la frontière suisse à 5 minutes.

Dès l’entrée, un large couloir distribue les différentes pièces du logement. Le séjour généreux séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine est séparée, tout comme les WC, pour un confort optimal. Une salle de bains indépendante vient compléter les pièces de vie avec fonctionnalité.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou une colocation.

Deux balcons viennent compléter les atouts de ce bien : l’un est attenant à la cuisine, l’autre prolonge le séjour, offrant un espace extérieur pour se détendre. Une cave en sous-sol vient parfaire le tout.

La copropriété, composée de 12 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. CH : 940 €/TRIM (chauffage compris).

Un bien rare sur le marché, qui séduira par ses volumes, sa configuration idéale et sa situation centrale. Parfait pour une famille, un frontalier ou un projet de colocation à proximité immédiate de Genève. À visiter sans tarder !