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Immo Proléman propose cette maison contemporaine de 6 pièces à BOSSEY au prix de 759 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 1101NOUVEAUTÉ ! BOSSEY – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – AUX PORTES DE GENÈVE
Idéalement située sur la commune très recherchée de Bossey, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m², implantée sur un terrain privatif de 295 m².
Son emplacement privilégié, à moins de 5 minutes des douanes et à environ 10 minutes du centre de Genève, constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Vous apprécierez également la proximité de Saint-Julien-en-Genevois, des commerces, des écoles, du golf de Bossey et des principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une suite parentale d'environ 16 m², un espace technique faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un agencement fonctionnel permettant également d'envisager un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, favorisant une consommation énergétique maîtrisée, ainsi que de prestations soignées.
Un garage attenant d'environ 20 m², avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien.
Une belle opportunité pour les familles recherchant une maison de 4 à 5 chambres à Bossey, avec jardin, terrasse et garage, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève, dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et découvrir cette maison aux portes de la Suisse.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 295 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : BOSSEY
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à BOSSEY (74160).
Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 295 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 759 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par an, soit environ 17 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.