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Immo Proléman propose cet appartement de 5 pièces à EPAGNY au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 11Idéal pour une famille, l'agence IMMO PROLEMAN vous invite à venir découvrir ce spacieux T5 en duplex de
99,98m² loi Carrez, 114m² utiles, au deuxième et dernier étage d'une copropriété au calme et verdoyante, située au cœur d'Epagny proche des commerces et des commodités.
Vous serez séduit par son agencement, sa généreuse pièce à vivre lumineuse et ses nombreux rangements. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard également, une salle de bain et un WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un balcon exposée Sud.
A l'étage, deux chambres avec placard, coin bureau et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives inclus dans le prix au sein d'un parking de copropriété.
Ne pas manquer cette belle opportunité, à visiter rapidement !
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 834 €
Informations sur le lot
Localisation : EPAGNY
Année de construction : 1999
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2141 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à EPAGNY (74330).
Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 120 € par an (prix des énergies indexés en 03/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 141 € par an, soit environ 178 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.