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Ref.975

Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

NOUVEAUTÉ IMMO PROLÉMAN ! Située dans un environnement résidentiel privilégié à Bossey, à proximité immédiate de Genève, cette villa d’architecte en ossature bois de 123 m² séduit par son élégance contemporaine, sa discrétion et son atmosphère paisible.

Implantée sur un terrain paysagé de 965 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le Jura, offrant un cadre de vie rare, entre nature et accessibilité aux commodités.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un garage, des espaces de rangement fonctionnels, ainsi qu’un vestiaire.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dévoile un séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace repas. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une grande terrasse, prolongée par une piscine et un jardin soigneusement aménagé, offrant une vue imprenable sur le Jura, propice à la détente et aux moments de convivialité.

L’espace nuit, situé en rez-de-jardin, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec WC complète cet espace.

Cette propriété rare conjugue prestations de qualité, architecture soignée et cadre de vie recherché.
Une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa aux prestations remarquables.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 965 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : BOSSEY
  • Année de construction : 2022
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 594.00€ et 804.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    899 000 €
    Maison d'architecte 123m2 à BOSSEY
    En vente
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    Maison d'architecte 123m2BOSSEY

    vente
    899 000 €*
    Publiée le 07/02/2026
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