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Idéalement située à 12 minutes de la douane de Veyrier, à 2 minutes du golf de Mornex et à 800 mètres des commodités (école, boulangerie), cette élégante maison individuelle se trouve au cœur du paisible et recherché village de Monnetier-Mornex.

Édifiée en 2003, cette propriété sans vis-à-vis développe une surface totale de 207 m², dont 157 m² habitables, et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.

L’extérieur séduit par son jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure, agrémenté d’un jacuzzi, d’une spacieuse terrasse avec espace barbecue idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d’un chalet de jardin dédié au rangement.

À l’intérieur, la maison propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une véranda climatisée de 34 m², offrant un espace de réception particulièrement agréable en toute saison.

L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol accueille un grand garage double avec porte motorisée, une buanderie avec point d’eau et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables.

Les prestations techniques complètent ce bien : fibre optique, système d’alarme, climatisation réversible par pompe à chaleur air/air et adoucisseur d’eau.

Rare sur le secteur, cette propriété séduira une clientèle en quête de calme, de confort et de proximité immédiate avec la frontière suisse.

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