Exclusivité
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A propos de
Ref.1020
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
EXCLUSIVITÉ COLLONGES-SOUS-SALEVE ! Avec un emplacement exceptionnel, au pied de la douane Croix-de-Rozon et de la frontière Suisse, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, BUS direction Genève, secteur dynamique et recherché, dans une charmante copropriété, sécurisée et bien entretenue.
Découvrez ce magnifique T4 transformé en T3 de 78,83 m². L’appartement dispose d'une cuisine équipée. La pièce de vie s’ouvre sur un beau balcon exposée Ouest, offrant une vue dégagée. Côté nuit, deux chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est complété par un garage, et une cave.
La copropriété est composée de 79 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges : 408 € / mois (tout compris).
Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 855 €
Informations sur le lot
Localisation : COLLONGES-SOUS-SALEVE
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 79
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4898 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 80m2COLLONGES-SOUS-SALEVE
vente
345 000 €*
Publiée le 14/04/2026
Immo Proléman
