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Immo Proléman propose cet appartement de 4 pièces à ANNEMASSE au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 1207NOUVEAUTÉ ! Annemasse limite Vétraz-Monthoux : Emplacement idéal, au pied de la voie verte et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et tramway en direction de Genève. À seulement 10 minutes de la frontière suisse et des principaux axes autoroutiers. La résidence vient tout juste de bénéficier d’un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur.
Découvrez cet appartement T4 (transformé en T3) de 64,08 m², bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST, offrant une belle luminosité naturelle. À rafraîchir selon vos goûts, il dispose d'une cuisine équipée séparée avec un balcon attenant, d'une agréable double pièce de vie donnant accès à un second balcon avec vue sur un environnement verdoyant et paisible.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi que la jouissance privative d’une place de stationnement viennent compléter ce bien. pas de procédure de copro. 30 lots principaux. CH : 829 €/TRIM (tt compris).
Un appartement au beau potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un secteur recherché aux portes de Genève !
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1136 €
Informations sur le lot
Localisation : ANNEMASSE
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3316 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à ANNEMASSE (74100).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 316 € par an, soit environ 276 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.