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Appartement VETRAZ-MONTHOUX - Immo Proléman Nouveau depuis 2 heures

Immo Proléman propose cet appartement de 3 pièces à VETRAZ-MONTHOUX au prix de 373 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref. 1028

À découvrir ! Au cœur d’une résidence récente et à taille humaine de 14 logements, cet appartement T3 de 66,35 m² situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 11 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace, apportant un rangement appréciable ainsi qu'un garage sécurisé.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, pour plus de praticité.

L’environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la voie verte, des écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide à la frontière suisse.

Un bien fonctionnel, bien distribué et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Pas de procédure en cours. 14 lots principaux. Charges : 660€ / an.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : VETRAZ-MONTHOUX
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 660 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)

Information non communiquée par l'annonceur

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à VETRAZ-MONTHOUX (74100).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 373 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par an, soit environ 55 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.