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Immo Proléman propose cette maison de 6 pièces à LA BALME-DE-SILLINGY au prix de 699 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.3 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

IMMO PRO LEMAN vous propose cette propriété de 162 m² habitables sur 443 m² de terrain, développant environ 407 m² utiles.

Elle se compose de 11 pièces, dont 5 chambres, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 2 salles d’eau. Les différents espaces permettent d’envisager facilement une organisation familiale avec chambres, bureaux ou pièces polyvalentes selon les besoins.

La propriété dispose également d’un garage de 51 m² et de nombreuses annexes offrant de beaux espaces de rangement ou d’aménagement.

Les 212 m² de combles aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer des logements indépendants. Toiture neuve et isolation réalisée.

À l’extérieur, une cour permet de prévoir du stationnement sur la parcelle.

Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, adapté à un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel gaz
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : LA BALME-DE-SILLINGY
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4890.00€ et 6680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    699 900 €
    Maison 170m2 à LA BALME-DE-SILLINGY
    En vente
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    Maison 170m2 LA BALME-DE-SILLINGY

    vente
    699 900 €*
    Publiée le 28/09/2026
    logo

    Immo Proleman Annecy

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LA BALME-DE-SILLINGY (74330).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 699 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 890 € et 6 680 € par an (prix des énergies indexés en 03/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.

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