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Immo Proléman propose cet appartement de 3 pièces à SAINT-JEOIRE au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1128 · Mis à jour le 07/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

NOUVEAUTÉ IMMO PROLÉMAN. ! À seulement 30 minutes de Genève par l'autoroute et à proximité des plus belles stations de ski de Haute-Savoie, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant.

Vous serez séduits par sa magnifique vue dégagée sur le Môle, sans aucun vis-à-vis. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres, chacune disposant également de son propre balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. La cuisine est à aménager selon vos envies, vous offrant la possibilité de créer un espace entièrement à votre image.

Vous apprécierez également la facilité de stationnement au pied de la résidence ainsi que son cadre de vie paisible, entre montagne et ville.

La copropriété est à taille humaine (15 lots principaux) et bien entretenue, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 164€ / mois.

Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche de Genève. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une opportunité rare à saisir rapidement !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-JEOIRE
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1976 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    367
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    78
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1511.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    190 000 €
    Appartement 61m2 à SAINT-JEOIRE
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 61m2 SAINT-JEOIRE

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 06/08/2026
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-JEOIRE (74490).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 128 € et 1 511 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 976 € par an, soit environ 165 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.

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