Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

Immo Proléman propose cette maison de 7 pièces à CRUSEILLES au prix de 849 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1072

Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
233m2

Nichée dans les hauteurs prisées de Cruseilles, cette villa contemporaine d’exception, édifiée en 2023, développe environ 255 m² et incarne parfaitement l’alliance entre élégance architecturale et confort moderne.

Dès les premiers instants, la propriété impose son standing : volumes spectaculaires, lignes épurées et luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. La maison bénéficie également d’une isolation performante de dernière génération, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal en toute saison.

Les finitions seront intégralement réalisées pour la vente, assurant un bien prêt à vivre aux prestations soignées. Seule la cuisine restera à imaginer, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir un espace sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies.

Implantée dans un environnement calme et privilégié, cette villa bénéficie d’une situation dominante, offrant une véritable sensation d’évasion tout en restant à proximité immédiate des axes stratégiques.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de prestations modernes et de grands volumes.

À découvrir sans tarder.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 233 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Cuisine : aucune
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : CRUSEILLES
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    849 000 €
    Maison 233m2 à CRUSEILLES
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 233m2 CRUSEILLES

    vente
    849 000 €*
    Publiée le 08/06/2026
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    Immo Proléman
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CRUSEILLES (74350).
    Cette maison offre une surface habitable de 233 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 849 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 190 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2023.
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