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Ref.1019

Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
233m2

EXCLUSIVITÉ ! Nichée dans les hauteurs prisées de Cruseilles, cette villa contemporaine d’exception, édifiée en 2023, développe environ 255 m² carrez (278.13 m² utile) et incarne parfaitement l’alliance entre élégance architecturale et confort moderne.

Dès les premiers instants, la propriété impose son standing : volumes spectaculaires, lignes épurées et luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Les finitions seront intégralement réalisées pour la vente, garantissant un bien clé en main aux prestations soignées. Seule la cuisine restera à imaginer, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir un espace sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies.

Implantée dans un environnement calme et privilégié, cette villa bénéficie d’une situation dominante, offrant une véritable sensation d’évasion tout en restant à proximité immédiate des axes stratégiques.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de prestations modernes et de grands volumes.

À découvrir sans tarder.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : aucune
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : CRUSEILLES
  • Année de construction : 2023
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    895 000 €
    Maison 233m2 à CRUSEILLES
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 233m2CRUSEILLES

    vente
    895 000 €*
    Publiée le 18/04/2026
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