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A propos de
Ref.922
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Situé en plein cœur de Marignier, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profitez d’un cadre agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces accessibles à pied, écoles de la maternelle au collège dans un rayon de 800 mètres, et gare à seulement 5 minutes à pied.
L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un balcon idéal pour profiter d’un extérieur privatif.
Un bien bien pensé, idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant une vraie qualité de vie au quotidien !
Possibilité d'une place de stationnement en sus du prix.
Copropriété de 45 lots principaux - pas de procédure en cours - charges prévisionnelles annuelles : 600 €
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : américaine
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : MARIGNIER
- Année de construction : 2025
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 45
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 4.19m2
- Cellier : 1.94m2
- Séjour : 15.25m2
- Chambre : 11.33m2
- Salle d'eau : 4.61m2
- WC : 1.33m2
- Balcon : 8.00m2
Appartement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 464.00€ et 628.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 39m2MARIGNIER
vente
173 000 €*
Publiée le 03/02/2026
Immo Proléman
