- 2
- 79
Nouveau depuis 1 jour
Photos
Carte
A propos de
Ref.889
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Perché au dernier étage d’une résidence contemporaine du quartier Croix d’Ambilly, cet appartement 4 pièces de 101 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses deux terrasses offrant une vue dégagée jusqu’au Salève.
Une adresse idéale, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, dans un environnement résidentiel en plein renouveau.
L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, s’ouvre sur une première terrasse, parfaite pour les repas d’extérieur. Une seconde terrasse, accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge l’appartement avec un bel espace à ciel ouvert, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Le coin nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 15 m², une salle de bains, une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées ainsi qu’un cellier. Le tout dans un cadre calme, verdoyant et parfaitement connecté à Genève grâce à la proximité immédiate du tramway et de la gare CEVA.
Un bien rare au dernier étage, qui allie confort, modernité et emplacement stratégique aux portes de la Suisse.
Copropriété de 26 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prév : 400 € par trim.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : AMBILLY
- Année de construction : 2025
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 26
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€
Agencement
- Entrée : 5.51m2
- Séjour : 38.01m2
- Chambre : 15.14m2
- Chambre : 10.62m2
- Chambre : 10.62m2
- Salle de bains : 5.02m2
- Salle d'eau : 3.43m2
- WC : 2.45m2
- Cellier : 2.28m2
- Dégagement : 7.52m2
Appartement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1023.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 101m2 AMBILLY
vente
651 000 €*
Publiée le 29/06/2025
Immo Proléman
