- 1
- 31
Photos
Carte
A propos de
Ref.774
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2
BELLE OPPORTUNITÉE ! Annemasse centre : Emplacement exceptionnel et très recherché ! À seulement 5 minutes à pied du TRAM et du CEVA direction Genève, proche de toutes les commodités, commerces, BUS dans un secteur dynamique, accès rapide en Suisse.
Découvrez cet appartement T2 de 55,82 m², situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et des volumes généreux. Il se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse calme avec une vue agréable, exposition EST. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle de bain et d'un WC séparé.
Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 69 lots principaux, pas de procédure en cours, les charges s’élèvent à 335 €/trimestre. Le parking public Chablais Park est à seulement 3 minutes à pied.
RARE SUR LE MARCHÉ, à saisir rapidement. Idéal investisseurs ou frontaliers !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1989
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 69
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1341€
Agencement
- Entrée : 5.93m2
- Dégagement : 3.10m2
- Séjour : 21.61m2
- Cuisine : 9.05m2
- Chambre : 11.10m2
- Salle de bains : 3.46m2
- WC : 1.57m2
4ème étage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 168 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 20/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Appartement 56m2 ANNEMASSE
Sous offre
189 000 €*
Publiée le 05/11/2024
Immo Proléman
