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Exclusivité
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A propos de
Ref.712
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
EXCLUSIVITÉ ! Annemasse limite Vétraz-Monthoux : À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, BUS, au pied de la voie Verte, à seulement 10 minutes de la frontière Suisse et 7 minutes du CEVA, très bonne copropriété sécurisée et calme, Bel appartement T2 de 51 m², bon état général, rez de chaussée surélevé, spacieux et très lumineux séjour avec balcon attenant, exposition sud, magnifique vue totalement dégagée, aucun vis-à-vis, cuisine semi équipée séparée, 1 volumineuse chambre avec grand dressing, 1 salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC. Cave, grand parking collectif sécurisé, très facile de stationnement. Copropriété sécurisée de 41 lots principaux, pas de procédure en cours, charges : 495.96€ / trimestre. TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ / PRIX, À SAISIR RAPIDEMENT ! Idéal frontalier
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 873€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1967
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 41
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1984€
Agencement
- Entrée : 6.37m2
- Séjour : 15.74m2
- Cuisine : 9m2
- Chambre : 14.76m2
- Balcon : 5.05m2
- Salle d'eau avec wc : 4.86m2
- Cave : 6.48m2
rez de chaussée
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 334 Kwh/m2.an
- Emissions
- 73 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1850.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 73 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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