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Immo Proléman propose cet appartement de 5 pièces à BONS-EN-CHABLAIS au prix de 491 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1160 · Mis à jour le 10/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2

Idéalement situé à Bons-en-Chablais, à proximité immédiate de la mairie, du centre-bourg, des commerces et des écoles. À seulement 350 mètres de la gare CEVA-Léman Express, permettant de rejoindre Genève en 42 minutes, ainsi que des lignes de bus, offrant une excellente desserte pour les frontaliers.

Au sein d’une résidence récente et bien entretenue, au 3ème étage et dernier étage, découvrez ce charmant appartement T5 de 96 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse d’environ 54 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments en famille.

L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC, complétée par un WC séparé, assurant un confort optimal au quotidien.

Deux places de parking privatives situées en sous-sol complètent ce bien.

43 lots principaux. Charges : 300 €/TRIM. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, fonctionnel et bénéficiant de beaux espaces extérieurs, dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : BONS-EN-CHABLAIS
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 43
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    491 000 €
    Appartement 96m2 à BONS-EN-CHABLAIS
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 96m2 BONS-EN-CHABLAIS

    vente neuf
    491 000 €*
    Publiée le 10/09/2026
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BONS-EN-CHABLAIS (74890).
    Cet appartement offre une surface habitable de 96 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 491 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 12 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 43 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Ce bien est disponible à partir du 30/11/2026.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.

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