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Apartment CRUSEILLES - Immo Proléman New for 2 hours

Immo Proléman propose cet apartment de 5 pièces à CRUSEILLES au prix de 399 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

About

Ref. 4

IMMO PROLEMAN vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T5 en duplex, d’une surface de 106 m², situé sur la commune de Cruseilles, dans le quartier du Noiret.

L’accès au logement se fait par une terrasse située côté nord, d’une superficie de 22 m², menant à la porte d’entrée.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un couloir d’entrée qui dessert une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre.

Ce niveau comprend également un espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, formant un volume principal fonctionnel. Cet espace donne accès à une seconde terrasse de 20 m², exposée au sud.

À l’étage, la distribution se poursuit avec une salle de bain, deux chambres supplémentaires et une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau attenante.

L’appartement dispose en complément d’un stationnement intérieur en sous-sol, d'un stationnement extérieur ainsi que d’une cave.

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* Seller fees

Prestations

Interior services
Surface habitable : 106 m2
Room(s) : 5
Bedroom(s) : 4
Kitchen : américaine équipée
Heater : individuel
WC : 1
External services
Terrasse : Oui
Financial informations
Informations sur le lot
Localisation : CRUSEILLES
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

This real estate ad is drafted under the responsibility of the advertiser.

Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à CRUSEILLES (74350).
Cet apartment offre une surface habitable de 106 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Non. Le prix affiché de 399 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 380 € par an (prix des énergies indexés en 03/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an, soit environ 167 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez Immo Proléman au 04 80 00 46 67 ou par email à contact@immo-proleman.com.