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Photos
Carte
A propos de
Ref.943
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2
Nouveauté Vétraz-Monthoux ! Dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate des axes autoroutiers permettant d'aller rapidement sur Genève, cette maison individuelle à rafraichir de 82.25 m² est une opportunité rare sur le marché.
Édifiée sur une belle parcelle de 698 m², elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine semi équipée indépendante, et d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Un sous-sol complet de 80 m² offre plusieurs espaces de stockage. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, parfait pour des moments de détente et un garage indépendant. Un bien rare avec un excellent rapport qualité prix à seulement 10 minutes de la frontière Suisse. À saisir sans tarder !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 698 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1175 €
Informations sur le lot
Localisation : VETRAZ-MONTHOUX
Année de construction : 1960
Agencement
1er étage
Entrée : 2.3 m2
Séjour : 15.03 m2
Cuisine : 9.13 m2
Dégagement : 7.83 m2
Chambre : 14.56 m2
Chambre : 9.05 m2
Chambre : 11.14 m2
Chambre : 9.06 m2
Salle de bains : 2.03 m2
WC : 1.03 m2
Terrasse : 19.09 m2
2ème étage
Combles : 46.74 m2
Combles : 15.76 m2
Combles : 15.36 m2
Rdc
Garage : 13.82 m2
Dépendance : 2.69 m2
Sous sol
Garage : 18.17 m2
Chaufferie : 13.78 m2
Chaufferie : 3.33 m2
Buanderie : 6.60 m2
Cave : 23.80 m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4560.00€ et 6210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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