Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.645
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
EXCLUSIVITÉ ! Juvigny : Emplacement exceptionnel, au pied de la frontière Suisse, secteur très recherché, proche commodités et écoles, accès directe à Genève, cadre verdoyant et très calme, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne de 105 m² en excellent état. Récente de 2022 et sous garantie décennale, elle offre des prestations de très haut standing, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Le bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine américaine totalement équipée ouverte sur un séjour ensoleillé. De là, vous accèderez à la terrasse puis au jardin entièrement clôturé, exposé SUD/OUEST, offrant un espace de détente parfait. Il y a également 1 chambre avec sa salle d'eau ouverte, un WC séparé comprenant un coin buanderie sur ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 généreuses chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.
En terme de stationnement, vous pourrez facilement garer 3 voitures dont une sous carport. À quelques mètres, vous pourrez profiter d'un jardin partagé et privatif aux 6 lots d'environ 400 m², idéal pour votre potager. Aucune charge commune et pas de procédure en cours.
À VISITER RAPIDEMENT, TRES RARE SUR LE MARCHE !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 168 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 710€
Informations sur le lot
- Localisation : JUVIGNY
- Année de construction : 2022
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 59 Kwh/m2.an
- Emissions
- 1 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 10/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 1 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 105m2 JUVIGNY
vente
529 000 €*
Publiée le 15/02/2024
Immo Proléman
