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Ref.839
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Cet appartement T3 de 79,29 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme. Il comprend deux chambres confortables, dont une avec un balcon. Le séjour spacieux dispose également d’un balcon avec une vue dégagée.
La cuisine est séparée et entièrement équipée, la salle de bain a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes. L'appartement dispose aussi de WC séparés pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'un grand garage privatif électrifié, une cave, ainsi que d'un petit coin potager.
L’emplacement de cet appartement est un véritable atout : à seulement 6 minutes de l'autoroute et à 7 minutes du centre commercial Val d'Avre, vous serez également à proximité immédiate de Genève, des commerces et de toutes les commodités locales. Pas de procédure de copropriété. 48 lots principaux. CH : 672 € /TRIM. Très bon rapport qualité prix !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 994€
Informations sur le lot
- Localisation : SCIONZIER
- Année de construction : 1972
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 84
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2688€
Agencement
- Entrée : 9.99m2
- Cuisine : 9.21m2
- Séjour : 16.47m2
- Salle à manger : 9.66m2
- Chambre : 12.58m2
- Chambre : 10.35m2
- Bureau : 3.23m2
- Salle de bains : 6.52m2
- WC : 1.2m2
- Balcon : 11.44m2
5ème étage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 394 Kwh/m2.an
- Emissions
- 12 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 12 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 79m2 SCIONZIER
vente
199 000 €*
Publiée le 19/03/2025
Immo Proléman
