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A propos de
Ref.926
Maison contemporaine
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2
Située à Loisin, charmante commune réputée pour son cadre de vie paisible entre campagne et lac, cette belle maison mitoyenne T5 de 108 m² séduit par son confort et son emplacement privilégié. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme, à proximité de Douvaine, des accès routiers et de la frontière suisse.
La maison bénéficie d’un jardin privatif clos de 170 m² agrémenté d’une terrasse, offrant un bel espace extérieur. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un séjour ouvert sur le jardin et d’une cuisine qui s’intègre à l’ensemble. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent la partie nuit.
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien, apportant stationnement et rangement supplémentaires.
Alliant calme, confort et proximité de Genève, cette maison représente une belle opportunité pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable et recherché.
Copropriéte de 29 lots / pas de procédure en cours / charges trimestrielles 50 € /
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : LOISIN
- Année de construction : 2026
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 29
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Séjour : 32.34m2
- Cuisine : 5.66m2
- Buanderie : 4.31m2
- Entrée : 4.08m2
- WC : 1.53m2
- Terrasse : 9.92m2
- Garage : 16.66m2
RDC
- Chambre : 12.71m2
- Chambre : 12.07m2
- Chambre : 11.28m2
- Salle de bains : 7.27m2
- Dégagement : 2.72m2
1er
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 844.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison contemporaine 109m2LOISIN
vente neuf
538 300 €*
Publiée le 13/10/2025
Immo Proléman
