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Vente Appartement 4 Pièce(s) Gaillard (74240)

279 000 €*

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105.6 m²
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Détails

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 105.6 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Box : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 3
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 400,00 €
  • Ref: 144

Description Appartement GAILLARD (74240)

Sous compromis

Appartement T4 exploité en T3 - Gaillard - Proche TRAM et frontière Suisse
EXCLUSIVITÉ SUR GAILLARD ! Emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied du TRAM direction Genève et à 3 minutes de la frontière Suisse, proche de toutes les commodités, écoles, poste, complexe sportif, BUS, petite copropriété sécurisée de 3 logements. Charmant appartement en duplex de 105 m² (163 m² de surface utile) exploité en T3, traversant, dernier étage, rez-de-chaussée de 69.80 m² en très bon état, beaucoup de cachet, grande cuisine américaine tout équipée avec balcon attenant, expo. SUD/EST, vue dégagée sur le Salève, sans vis-à-vis direct, ouverte sur un volumineux séjour ensoleillé, 2 chambres spacieuses dont 1 avec placard, salle de bain avec douche italienne et WC. A l'étage: combles à aménager de 35.8 m² (82 m² surface utile), beaucoup de potentiel, TRES BEAUX VOLUMES. Garage double, cave en sous-sol, pas de procédure de copropriété. Très faibles charges d'environ 1'400 € / an (tout compris). A SAISIR RAPIDEMENT. Idéal frontaliers ou investisseurs !

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 229
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55 53
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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GAILLARD (74240)

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