# Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 270 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1221

## Description

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse – Limite Vétraz-Monthoux: À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus), à seulement 10 minutes de la frontière Suisse et des axes autoroutiers direction Genève, découvrez ce superbe T3 traversant de 62,65 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 2017, entièrement fermée et sécurisée.

L’appartement, en excellent état et aux prestations modernes, se compose d’une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour lumineux, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 51,90 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un balcon de 9 m².

La partie nuit accueille 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Aucune procédure en cours. Copropriété de 33 lots principaux. Charges trimestrielles : 487 €.

Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage et beaux espaces extérieurs, idéal pour frontaliers ou résidence principale.

À visiter sans tarder, uniquement chez IMMO PROLÉMAN !

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1221-6aef6eea72a5f.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/2111795-appartement-annemasse-74100