# Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 130 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Local d'activités
- **Référence** : 1033

## Description

À SAISIR ! Annemasse centre: proximité immédiate de la gare d’Annemasse, nous vous proposons des murs commerciaux d’une surface de 63,55 m² (loi Carrez), situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2005).

Local en très bon état, composé d’un espace principal modulable, adapté à de nombreuses activités (hors restauration). Implantation en retrait de rue offrant un environnement calme tout en restant accessible.

Chauffage individuel électrique – Charges : 218 € / trimestre
Libre de toute occupation

Idéal utilisateur ou investisseur, avec une rentabilité brute estimée à 12 %.

Contactez-nous pour plus d’informations : 04 80 00 46 67

## Photos

![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc19728b.jpeg)
![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc19e059.jpeg)
![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc1a52e4.jpeg)
![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc1ac85b.jpeg)
![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc1b07c1.jpeg)
![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc1b40f1.jpeg)
![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc1bb3f4.jpeg)
![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc1bec4b.jpeg)
![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc1c2593.jpeg)
![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc1c7b77.jpeg)
![Local d'activités 2 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/429/immoproleman-vitrinellis2/1033-6abd2dc1d0861.jpeg)

## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/2028834-local-annemasse-74100