# Appartement 4 Pièce(s) à SAINT-FONS (69190)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : SAINT-FONS (69190)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1163

## Description

À vendre, dans le secteur de Gravallons à Saint-Fons, agréable appartement T4 de 109 m², situé au 1er et dernier étage d’une maison individuelle construite en 1970.
Le logement se trouve à proximité directe du futur tramway, offrant une perspective intéressante en matière de desserte et de mobilité.

L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une configuration fonctionnelle avec trois chambres. Il dispose également d’un balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.

Le bien est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie également d’une cave privative ainsi que d’un accès à une cour privative.

La maison est constituée de 3 lots principaux. Aucune procédure en cours et des charges limitées à l’assurance du bâtiment, d’environ 100 € / an, constituent un véritable atout pour maîtriser les dépenses liées au logement.

Avec ses 109 m², son balcon, sa cour privative, sa cave, son emplacement et l’absence de charges de copropriété, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante.

Prix de vente : 260 000 €

DPE : E

Une belle opportunité à découvrir rapidement à Saint-Fons !

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à SAINT-FONS (69190)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/1163-6aa82fa1809ae.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/1997276-appartement-saint-fons-69190