# Studio 1 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Studio
- **Référence** : 1114

## Description

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un secteur recherché d'Annemasse, à deux pas du TRAM direction Genève, du CEVA et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 35,24 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC.

Aucun travaux n'est à prévoir. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Genève, ce studio réunit tous les atouts recherchés grâce à son emplacement privilégié et à sa résidence récente.

Pas de procédure de copro. 89 lots principaux. 

À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur.

## Photos

![Studio 1 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/1114-6a99af199e000.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/1970356-appartement-annemasse-74100