# Loft 4 Pièce(s) à DOUVAINE (74140)

- **Prix** : 648 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : DOUVAINE (74140)
- **Type** : Loft
- **Référence** : 1086

## Description

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Douvaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre facilement Genève, découvrez ce magnifique appartement duplex T4 en attique de 100,52 m² offrant de beaux volumes et une configuration atypique sur deux niveaux. Implanté dans une résidence intimiste, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre le centre-ville et la campagne environnante, à seulement quelques minutes du lac Léman.

Le premier niveau est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter cet étage et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un beau séjour lumineux donnant accès à deux belles terrasses. Un second WC complète également ce niveau.

Côté annexes, le bien est vendu avec deux garages ainsi qu'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien.

Copropriété de 23 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 180€ / trim.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un appartement spacieux, lumineux et doté de généreux espaces extérieurs.

## Photos

![Loft 4 Pièce(s) à DOUVAINE (74140)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/1086-6a8f231ac2e73.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/1958678-loft-douvaine-74140