# Appartement 4 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 430 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1111

## Description

NOUVEAUTÉ – Appartement entièrement refait à neuf aux portes de Genève !

Situé au pied de l'actuel terminus du tram 17en direction de Genève et à seulement 10 minutes à pied du CEVA, découvrez ce superbe T4 de 119,86 m², entièrement refait à neuf, au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse, en fait un bien idéal pour les frontaliers comme pour les familles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font un bien aussi agréable à vivre qu'à recevoir.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement couverte et d'une cave, de véritables atouts au quotidien.
Sans procédure en cours. Charges: 1276 € par trimestre (chauffage et eau froide compris).

Un bien clé en main, idéalement situé aux portes de Genève. À visiter sans tarder !

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/1111-6a74c51ae0640.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/1929944-appartement-annemasse-74100