# Appartement 6 Pièce(s) à ETAUX (74800)

- **Prix** : 499 000 €
- **Surface** : 159 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Ville** : ETAUX (74800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1115

## Description

EXCLUSIVITÉ!!! Idéalement situé à Étaux, au cœur du bassin genevois et à proximité immédiate de l’accès autoroutier en direction de Genève, découvrez ce superbe appartement de 160 m²offrant le confort et les volumes d’une maison.

Aménagé dans un ancien corps de ferme rénové, ce bien prend place au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, dans un environnement particulièrement calme et paisible. Lumineux et fonctionnel, il séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte donne directement accès à un jardin privatif d’environ 300 m². Ce niveau comprend également deux chambres, un grand dressing une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, un balcon ainsi qu’un grand dégagement.

Un garage de 20 m² avec de nombreux rangements et un carport viennent compléter ce bien, qui bénéficie également d’une belle vue dégagée sur les montagnes.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de grands volumes, de tranquillité et d’un accès rapide vers Genève, tout en restant proche du centre-bourg.

Charges : 447 € / an
Lots principaux : 5
Aucune procédure en cours.

À découvrir sans tarder !

## Photos

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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/1907396-appartement-etaux-74800