# Appartement 4 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1107

## Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé au cœur d’Annemasse, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces. À seulement 2 minutes à pied du CEVA, 5 minutes du tram et 1 minute de la voie verte menant à Genève, avec la frontière suisse à quelques minutes.

Au sein d’une copropriété sécurisée et en étage élevé, découvrez ce charmant appartement T4 transformé en T3 de 85,80 m², en bon état général.

Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une grande cuisine équipée indépendante avec balcon exposé Sud-Est offrant une agréable vue sur le Mont-Blanc, d’un vaste et lumineux séjour donnant accès à un second balcon orienté Sud-Ouest.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie / cellier très pratique.

Vous bénéficierez également de la possibilité d'acheter un garage en supplément du prix. Pas de procédure de copro. 22 lots principaux. Charges : 1025 €/ TRIM (tt compris). Opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour les investisseurs et les frontaliers.

## Photos

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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/1893759-appartement-annemasse-74100