# Maison 5 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 550 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1110

## Description

EXCLUSIVITÉ ! Située à Annemasse à la limite d'Ambilly, dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison mitoyenne de 118 m², en excellent état général, bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes du tram direction Genève, des axes autoroutiers et de la frontière suisse.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Une vaste entrée avec placard dessert un WC indépendant, puis une lumineuse pièce de vie composée d’un séjour avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 50 m², exposée Est/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient d’un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’un garage attenant avec espace buanderie, directement accessible depuis la cuisine, ainsi que d’environ deux places de stationnement privatives.

En excellent état général, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès vers Genève. Charges : 428 €/trimestre (soit 1712 €/an). 43 lots principaux.

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/1883437-maison-annemasse-74100