# Maison 4 Pièce(s) à VILLE-LA-GRAND (74100)

- **Prix** : 335 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : VILLE-LA-GRAND (74100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1083

## Description

EXCLUSIVITÉ – Située à Ville-la-Grand, à seulement 2 minutes de la douane de Cornière, cette maison individuelle de 105 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces et des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un grenier. La seconde dispose d'un WC privatif. Une salle de bains complète ce niveau.

Édifiée sur une parcelle de 245 m², cette maison séduit par ses espaces extérieurs agréables, comprenant une terrasse et un jardin privatif propices à la détente. Elle dispose également d'une place de stationnement privative.

Un espace complémentaire en sous-sol, actuellement aménagé en salon de coiffure, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : activité professionnelle, bureau, salle de sport, espace de stockage ou encore salle de loisirs.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Idéalement située pour les frontaliers à la recherche d'un bien proche de Genève. RARE SUR LE MARCHE !

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à VILLE-LA-GRAND (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/362/immoproleman-vitrinellis2/1083-6a3625dad36b2.jpeg)
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## Contact

Immo Proléman — 04 80 00 46 67https://www.immo-proleman.com

Source : https://www.immo-proleman.com/fr/vente/1/1850523-maison-ville-la-grand-74100