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Immo Proléman propose ce maison jumelée de 4 pièces à ANNEMASSE au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034

Maison jumelée
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2

EXCLUSIVITÉ Annemasse : Dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commodités, du tram et de la gare du CEVA, facilitant un accès rapide à Genève, découvrez cette maison jumelée fonctionnelle et agréable à vivre.

D’une surface d’environ 70 m², elle se compose d’une entrée spacieuse, d'une très belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon offrant un extérieur appréciable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec un WC.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet, permettant de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours.

Un bien bien situé et pratique, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement aux portes de la frontière SUISSE. À visiter sans tarder.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1217 €
Informations sur le lot
Localisation : ANNEMASSE
Année de construction : 1960
Agencement
Maison
Entrée : 1.34 m2
Séjour : 34.69 m2
Dégagement : 4.66 m2
Chambre : 13.46 m2
Chambre : 9.42 m2
Salle de bains avec wc : 5.83 m2
Pièce : 9.60 m2
WC : 1.32 m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    76
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    360 000 €
    Maison jumelée 69m2 à ANNEMASSE
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    Maison jumelée 69m2ANNEMASSE

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 30/04/2026
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